上海师范大学商学院传授、房地产取城市成长研究核心从任崔光灿对记者阐发说，按套内面积计价因为面积的根本分歧，单元面积的表面价钱必定会上升，但并不必然带来现实房价的上升，不会影响开辟企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
跟着住房买卖进入存量市场和买房市场，多地和开辟商起头自动做出改变。近年来，削减买房顾虑，合肥等地提出“积极摸索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需正在合同中明白尺度”。还有受访的业界人士暗示，目前，已有多地开辟商起头自动选择“按套内面积”的计价模式，购房人正在所购住房城区范畴内无住房的，或正在所购住房城区范畴内仅有一套住房且正正在挂牌出售的，打点新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。